住宅ローンと繰り上げ返済 失敗しない初めての家づくりへようこそ
後悔しない家づくり。住宅ローン・不動産情報・マイホーム新築・土地購入・登記・金利・借り換え・繰り上げ返済・防災・防犯対策等、一戸建てを中心に節約お得情報を発信。ハウスメーカーを決める前に、住宅展示場に行く前に読むべし。住宅ローンと繰り上げ返済 失敗しない初めての家づくり項目一覧
CATEGORY TITLE
マイホームを考え始めたら
- よくある間違い マイホーム新築のタイミング
- さて、マイホーム新築でよくやってしまいがちな間違いを、 今回のテーマにしてみます...
- マイホームを考え始めたら 8)冷暖房設備と換気(ものすごく重要です!)
- シリーズでお届けする、「マイホームを考え始めたら」。 今日のテーマは、「冷暖房設...
- マイホームを考え始めたら 8)冷暖房設備と換気(ものすごく重要です!)
- シリーズでお届けする、「マイホームを考え始めたら」。 今日のテーマは、「冷暖房設...
- マイホームを考え始めたら 7)メンテナンスの方法(日本人は、あまりにもメンテナンスしなさすぎ)
- シリーズでお届けする、「マイホームを考え始めたら」。 今日のテーマは、「メンテナ...
- マイホームを考え始めたら 7)メンテナンスの方法(日本人は、あまりにもメンテナンスしなさすぎ)
- シリーズでお届けする、「マイホームを考え始めたら」。 今日のテーマは、「メンテナ...
- マイホームを考え始めたら 6)家の性能(快適な家がいいに決まってます)
- シリーズでお届けする、「マイホームを考え始めたら」。 今日のテーマは、「家の性能...
- マイホームを考え始めたら 6)家の性能(快適な家がいいに決まってます)
- シリーズでお届けする、「マイホームを考え始めたら」。 今日のテーマは、「家の性能...
- マイホームを考え始めたら 5)将来の家族のありかた(10年後、子供も大人も10歳ずつ年をとってます)
- シリーズでお届けする、「マイホームを考え始めたら」。 今日のネタは、「家族のカタ...
- マイホームを考え始めたら 5)将来の家族のありかた(10年後、子供も大人も10歳ずつ年をとってます)
- シリーズでお届けする、「マイホームを考え始めたら」。 今日のネタは、「家族のカタ...
- マイホームを考え始めたら 4)立地(本当に、その土地でいいんですね)
- シリーズでお届けする、「マイホームを考え始めたら」。 今日のネタは、「土地のはな...
- マイホームを考え始めたら 4)立地(本当に、その土地でいいんですね)
- シリーズでお届けする、「マイホームを考え始めたら」。 今日のネタは、「土地のはな...
- マイホームを考え始めたら 3)金利のはなし
- シリーズでお届けする、「マイホームを考え始めたら」。 今日のネタは、「金利のはな...
- マイホームを考え始めたら 3)金利のはなし
- シリーズでお届けする、「マイホームを考え始めたら」。 今日のネタは、「金利のはな...
- マイホームを考え始めたら 2)いくら借りられるか?ではない
- シリーズでお届けする、「マイホームを考え始めたら」。今日のネタは、「ローンのはな...
- マイホームを考え始めたら 1)先立つもの
- シリーズでお届けする、「マイホームを考え始めたら」。 今日のネタは、「お金のはな...
- マイホームを考え始めたら 目次
- 家を新築しよう、って思うタイミングって、そうそうないですよね。 1)先立つも...
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住宅ローン
住宅ローンの基礎
- 初めての住宅ローン まずは基本をおさえよう
- 住宅ローンとは、金融機関が個人向けに貸し出す融資です。このお金の使い道は、土地や...
- 住宅ローン 総支払額を考える
- 本日のテーマ 「総支払額を考える」...
- ローン金利 住宅ローンは変動か固定か
- 今回のテーマは、「住宅ローン」と金利。...
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繰り上げ返済
繰り上げ返済の基本
- 繰り上げ返済の注意点
- 「住宅ローン減税」の恩恵を受けている人は、残り期間に注意を!...
- 繰り上げ返済
- 住宅ローンにおいて、「繰り上げ返済」とは、ローンの元本部分を予定より早く部分的に...
- 住宅ローン 繰り上げ返済とローンの借換え
- 住宅ローンとは、どのように付き合っていますか?...
CATEGORY TITLE
家づくり
失敗しない家づくりのコツ、メンテナンスで家を長持ちさせる方法
- 換気システム その1
- 本日のテーマ 「換気システムその1」 ■換気システムとは 24時間換気システムが...
- 結露対策 その2
- 本日のテーマ 「結露対策その2」 結露を発生させるメカニズムは前回説明しましたね...
- 結露対策その1
- 寒い冬がやってきます。 近所の奥さんが、「結露」に悩まされているようです。 どう...
ハウスメーカー選びのコツ
- スウェーデンハウスでマイホームを新築するには・・・
- スウェーデンハウスって高い!って思ってませんか? 確かに安くはないです。 でも、...
家の模型を作ろう
- 家の模型をつくってみた 3)
- 模型が完成しました(って、これは模型じゃなくて、本物の家ですが)。 「家の模型...
- 家の模型をつくってみた 2)
- 家の模型の作り方です。 ご参考にどうぞ。
- 家の模型をつくってみた 2)
- 家の模型の作り方です。 ご参考にどうぞ。
- 家の模型をつくってみた 1)
- 家の模型を作ってみました。発泡スチレンボード製です。 ...
成功と失敗(体験談)
- 家づくりの成功と失敗 ■16.家の向き(東南角地は本当にいい?)
- 成功と失敗シリーズ、もう少し続けてみます。 家の位置について、考えてみます。 ち...
- 家づくりの成功と失敗 ■15.吹き抜け
- 吹き抜けのある家、それは私の憧れ。 し か し 我が家には、吹き抜け...
- 家づくりの成功と失敗 ■14.洗面台
- 洗面所の収納の記事、参考にさせていただきました。これはいいですね。
- 家づくりの成功と失敗 ■13.ウッドデッキ
- ウッドデッキ、いいですよねぇ。 でも、我が家はつけてません。...
- 家づくりの成功と失敗 ■12.換気システム
- 我が家の換気システムは、スウェーデンハウス社の標準システムである、「全熱交換式第...
- 家づくりの成功と失敗 ■11.薪ストーブ
- 薪ストーブの世界へようこそ! 私の少年時代にすごした実家の暖房は、普通の石油スト...
- 家づくりの成功と失敗 ■10.パネルヒーター
- パネルヒーター それは、東北以北では結構メジャーな暖房器具ではありますが、関東以...
- 家づくりの成功と失敗 ■09.IHクッキングヒーター
- IHクッキングヒーターについて、考えます。 これ、まじでいいですよ。 ...
- 家づくりの成功と失敗 ■08.キッチンの設計
- キッチンにも、いろんな形があります。 「女性の設計によるキッチンなら、きっと使い...
- 家づくりの成功と失敗 ■07.ベランダのオーバーハング
- ベランダの拡張についてです。 ↑我が家のベランダ、出っ張ってますね。...
- 家づくりの成功と失敗 ■06.ホスクリーン
- 今回の記事は、ちょっと軽めの商品紹介です。 ■ホスクリーン ...
- 家づくりの成功と失敗 ■05.窓の数と位置
- 前回の記事では、窓をなくす部屋のことを書きました。 窓の数は、どれぐらいがちょう...
- 家づくりの成功と失敗 ■04.ホームシアターのもくろみ
- 多目的室、という名の部屋が、1階の一角にあります。 初め、和室のプランだったのを...
- 家づくりの成功と失敗 ■03.LAN配線
- 無線LAN全盛の時代に、私はあえて有線LAN配線をしました。 ...
- 家づくりの成功と失敗 ■02.階段手すり子
- 上棟打ち合わせも終わり、 「仕様変更があれば、いつでも知らせてくださいね」 との...
- 家づくりの成功と失敗 ■01.階段下収納の扉
- 階段下収納について考えます。 我が家の階段は「コの字」型です。 階段が高くなって...
- 家づくりの成功と失敗 ■00.やはり3回建てなきゃ理想にならない?
- マイホーム建築のチャンスなんて、人生にそうそうあるはずがありません。 だからこそ...
メンテナンス
- 家づくり メンテナンス編 ■05.換気口にはご注意を
- 我が家の換気システムは、第1種熱交換式です。 1階と2階にそれぞれ換気システムが...
- 家づくり メンテナンス編 ■04.木部(ドア)の塗装(キシラデコール)
- 雨もふってないし、天気が良すぎるわけでもない(つまり曇り)。 これはまさに塗装日...
- 家づくり メンテナンス編 ■03.換気システム
- 我が家の換気システムは、第1種全熱交換型、ってやつです。 メンテナンスは、マメに...
- 家づくり メンテナンス編 ■02.床(AURO)
- 床の手入れにもいろいろな方法があるようです。 我が家では、天然素材・自然素材でお...
- 家づくり メンテナンス編 ■01.浴室のカビ対策
- トラバ返しさせていただきます。
- 家づくり メンテナンス編 ■00.家を大切にしよう
- 新しいコラムを書き始めましょう。 メンテナンスについて、つらつらと書いていこうと...
- メンテナンス 屋根の塗装(1回目)
- 友人宅の塗装を手伝ってきました。 物置を作ったとき、ジグソーを親切にも貸してくれ...
換気システム
- 花粉症と換気システム
- タイミング的に、いささか出遅れの感はありますが、花粉症ネタをひとつ。 家の中に花...
- 換気システム 1種 vs 3種
- 先日、私が外出中、となりまちにすむ見知らぬ人が尋ねてきたようです。 妻が応対した...
- スウェーデンハウスなのに、結露?
- スウェーデンハウスは、やはり暖かいです。 パネルヒーターで、音もなく、風もなく、...
冬の乾燥対策
- 加湿器 冬の乾燥対策 4.三洋 CFK-VX70F
- この冬、我が家で新たに購入したのが、この加湿器です。 気化式です。 かなりいいで...
- 加湿器 冬の乾燥対策 3.ボネコ1355 Prim Air
- 加湿方法その3は、 「ボネコ1355 Prim Air」 ロングセラーだけあって...
- 加湿器 冬の乾燥対策 2.アメニア
- 加湿方法その2は、 「アメニア」 これは、パネルヒーター専用です。 シンプルすぎ...
- 加湿器 冬の乾燥対策 1.天然加湿システム
- 我が家の加湿方法その1は、 「天然加湿システム」...
- 加湿器 冬の乾燥対策
- 高気密・高断熱の家で、木の家ともなると、冬の空気の乾燥は激しいものです。 ですか...
- 加湿器 冬の乾燥対策
- 高気密・高断熱の家で、木の家ともなると、冬の空気の乾燥は激しいものです。 ですか...
防犯対策
- 防犯対策 ■05 まとめ
- トラバ訪問ありがとうございました。 こちらからもトラバさせていただきました。
- 防犯対策 ■04 泥棒さんに優しくない家づくり
- 家のつくりを考えてみましょう。 いかにして、防犯対策を家づくりに施すか、です。 ...
- 防犯対策 ■03 セキュリティーシステム
- 防犯対策とセキュリティーシステムとの関係について、書いてみます。 諸悪の根源だっ...
- 防犯対策 ■02 命があっただけ、ラッキー
- 防犯対策と無事であることの大切さについて、書いてみます。 泥棒さんに入られてから...
- 防犯対策 ■01 やられました
- 防犯対策について、書いてみます。 2003年の夏、私が以前すんでいた家は泥棒に入...
スウェーデンハウス
- スウェーデンハウスの2年点検 その後
- スウェーデンハウスの2年点検が終わりました。 住み始めて3年目ともなると、メンテ...
- もうすぐ2年点検(スウェーデンハウスのアフターサービス)
- スウェーデンハウスに住んで、早2年。 3度目の冬を迎える我が家であります。 そし...
家づくりコラム
- よくある間違い マイホーム新築のタイミング
- さて、マイホーム新築でよくやってしまいがちな間違いを、 今回のテーマにしてみます...
- ストローベイルハウス 〜藁(わら)で作る究極のエコロジーハウス〜
- 「このわらは小さく軽い、そして多くの人々はその本当の重さを知らない。もし人々がそ...
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家づくりの節約
節約方法いろいろ
- 家づくりの節約方法 〜建てた後その2〜
- 繰上げ返済の原資を貯めるためには、支出を抑えて、収入を増やすことが大切。 当然の...
- 家づくりの節約方法 〜建てた後その1〜
- 総支払額を圧縮する方法、それは「繰り上げ返済」、これしかない。 でも、ぎりぎりで...
- 家づくりの節約方法 〜建てる前〜
- 家づくり における 節約とは? まず、家づくりを考え始めてから、実際に家に住み始...
本人登記
- 本人登記にチャレンジ ■11.おわりに
- ■11.おわりに そもそも、登記というものは本人がするものです。 ...
- 本人登記にチャレンジ ■10.本人登記を妨げるものについて
- ■10.本人登記を妨げるものについて 最近、本人登記を自分なりにやろうとして、失...
- 本人登記にチャレンジ ■09.チェックリスト
- ■09.チェックリスト 以下に、それぞれの時点でのチェック項目をリストアップしま...
- 本人登記にチャレンジ ■08.保存登記申請書類の作成方法
- ■08.保存登記申請書類の作成方法 表示登記が無事に行われたら、次は建物保存登記...
- 本人登記にチャレンジ ■07.表示登記申請書類の作成方法 その3 その他書類
- ■07.表示登記申請書類の作成方法 その3 その他書類 ・表示登記申請書 ・平面...
- 本人登記にチャレンジ ■07.表示登記申請書類の作成方法 その2 平面図
- ■07.表示登記申請書類の作成方法 その2 平面図 今回は、平面図について説明し...
- 本人登記にチャレンジ ■07.表示登記申請書類の作成方法 その1 表示登記申請書
- ■07.表示登記申請書類の作成方法 その1 表示登記申請書 表示登記書類は、 ...
- 本人登記にチャレンジ ■06.法務局で相談するポイント
- ■06.法務局で相談するポイント 3つのポイントを、ココでは書きます。 ...
- 本人登記にチャレンジ ■05.住民票移動のタイミング
- ■05.住民票移動のタイミング できれば、表示登記の前に、住民票を移動させたほう...
- 本人登記にチャレンジ ■04.スケジュールの確認
- ■04.スケジュールの確認 家が完成に近づくにつれ、いつ引き渡しになるのか、ソワ...
- 本人登記にチャレンジ ■04.スケジュールの確認
- ■04.スケジュールの確認 家が完成に近づくにつれ、いつ引き渡しになるのか、ソワ...
- 本人登記にチャレンジ ■03.まずは計画 登記の大まかな流れ
- ■03.まずは計画 登記の大まかな流れ 登記の種類 マイホーム新築に関しては、以...
- 本人登記にチャレンジ ■03.まずは計画 登記の大まかな流れ
- ■03.まずは計画 登記の大まかな流れ 登記の種類 マイホーム新築に関しては、以...
- 本人登記にチャレンジ ■02.免責事項
- ■02.免責事項 別にここにある情報(ノウハウやテンプレートのファイルなど)を提...
- 本人登記にチャレンジ ■02.免責事項
- ■02.免責事項 別にここにある情報(ノウハウやテンプレートのファイルなど)を提...
- 本人登記にチャレンジ ■01.はじめに
- こんな悩みはありませんか? ・ マイホーム取得にかかる支出をできる限り抑えたい ...
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DIY(日曜大工)
DIY、日曜大工で物置づくりやレンガワーク。
- 手作り木製網戸のレシピ 5 組立て手順(後編)
- 上げ下げ網戸作成スペック第5回目(組立後編)です。 いよいよ、今回で完成となり...
- 手作り木製網戸のレシピ 4 組立て手順(前編)
- 今回の配布で、網戸作成スペックは、4回目となります。 今まで、材料調達・木取り...
- 手作り木製網戸のレシピ 3 木取りの説明(後編)
- 前回で、材料取り(木取り)を説明しました。 どんな物を制作する場合も、一番、...
- 手作り木製網戸のレシピ 2 木取りの説明(前編)
- では、ワークサイズ・木取りの解説です。...
- 手作り木製網戸のレシピ 1 準備するもの
- 昨年、スウェーデンハウス特有の回転窓にマッチした木製網戸を作りました。 意外と、...
物置を自作
- 物置をDIYで ■18.完成!
- 思えば長い道のりでした。 「いつになったらできるのかしら」 「早くモノを片付け...
- 物置をDIYで ■17.ドアが、、、、閉まらない!
- 物置の最後のパーツ、ドアがつきました。とうとう完成です。 さぁ、ドアを閉めてみま...
- 物置をDIYで ■16.ドアも手作りで
- 2x6材でドアを作ります。 タテに長い材を2本、ヨコに短い材を12本切り出しま...
- 物置をDIYで ■15.コーキング
- 姉夫婦と、実家の両親が遊びにきました。 そのとき、姉の夫(義兄)がコーキングの...
- 物置をDIYで ■14.外壁の仕上げ
- 外壁材は、下から張っていきます。 最後は、屋根材との干渉を考えて、 | ̄|_| ̄...
- 物置をDIYで ■13.屋根:アスファルトシングル
- まずは、軒部分に、捨て貼りを施します。 シングルの切れ目のある部分を惜しげもな...
- 物置をDIYで ■13.屋根:アスファルトシングル
- まずは、軒部分に、捨て貼りを施します。 シングルの切れ目のある部分を惜しげもな...
- 物置をDIYで ■12.屋根:ルーフィング
- 業者によっては、省略されることもあるようです(業界の友人談)。 でも、屋根の下...
- 物置をDIYで ■11.屋根:水切り
- 屋根材は、アスファルトシングルを張っていきます。 でも、その前に、水切りとルー...
- 物置をDIYで ■10.屋根:致命的設計ミス露呈
- 家と物置の位置を考えて作っているはずでした。しかし、ここにきて、思わぬ失態が!...
- 物置をDIYで ■09.屋根の仕様変更
- 当初、45度の勾配で考えていました。 しかし、本当にこれでよいのか、悩みました...
- 物置をDIYで ■08.躯体の組み上げ(2x4工法)
- 2x4で作ります。 ですので、2x4材をタテ・ヨコに組んでいきます。 結構重い...
- 物置をDIYで ■07.根太組み、そして床
- ねだ、と呼びます。 最初、なんて読むのかわからなくて、「ねぶと」と呼んでました...
- 物置をDIYで ■06.アンカーボルト
- アンカーボルトは、90mm角材を貫通させ、ブロック基礎と躯体を固定するために必...
- 物置をDIYで ■05.モルタル流し
- セメントと砂をトロ舟で混ぜ、水を加えて練ります。 結構、つらいです。重労働です...
- 物置をDIYで ■04.基礎の水平
- ブロックを16個準備します。 適当にまず並べてみて、おおよそのイメージをつかみ...
- 物置をDIYで ■03.材料運び
- さて、仕様がだいたい決まりました。次の仕事は、資材を運ぶことです。 ...
- 物置をDIYで ■02.予算とプラン
- せっかくだから、カッコイイ物置にしたいものです。 私が勝手に考えた、カッコイイ...
- 物置をDIYで ■01. はじめに 〜物置DIY目次〜
- 以前の記事の更新版になります。 本日の記事は、目次になります。 物置を自作する...
- 物置 準備編
- 家にマッチする物置、なんかいいのないかなぁ。なんて思っていると、タイミングよく物...
レンガアプローチ
- DIYでレンガアプローチ ■06.完成!
- ■完成! やっと出来上がりました。 木枠をケチって使いまわしたので、レンガのシ...
- DIYでレンガアプローチ ■05.仕上げ
- 基礎のモルタルが完全に固まったら、仕上げのレンガ並べをしていきます。 木枠をガ...
- DIYでレンガアプローチ ■04.基礎&木枠
- 意外と面倒なのが、レベル出しです。 適当に土を掘りますが、出来上がったレンガの高...
- DIYでレンガアプローチ ■03.レンガの切断
- ダイヤモンドカッター初体験! レンガのシマを長方形にするため、レンガの幾分かは、...
- DIYでレンガアプローチ ■02.プラン
- 門柱から玄関まで、ゆるやかなS字カーブをイメージします。 もともとは、このデザイ...
- DIYでレンガアプローチ ■01.きっかけはコストダウン
- DIYで、レンガアプローチを作ってみました。 ...
手作り木製網戸
- 手作り木製網戸 その3
- さて、次は大きな窓用の網戸作成です。 ↑ ↑ ↑ 作成中です。 今度の網戸は...
- 手作り木製網戸 その2
- この網戸、下半分の網戸が、上下にスライドするのであります。 ...
- 手作り木製網戸 その1
- オリジナルの木製網戸の自作に挑戦してみました。 ...
その他DIY
- トールペイントで作った表札
- 妻が、初のDIY作品を完成させました。 トールペイントで作った表札。 ...
- メンテナンス 屋根の塗装(1回目)
- 友人宅の塗装を手伝ってきました。 物置を作ったとき、ジグソーを親切にも貸してくれ...